🏠 كيف تبدأ الاستثمار العقاري بخطوات ذكية؟
أصبح الاستثمار العقاري أحد الأدوات الأساسية لبناء الثروة وتحقيق دخل إضافي، بعيدًا عن الصورة الوردية التي تروّجها منصات التواصل. فهو ليس طريقًا سهلاً أو سريعًا، بل يحتاج إلى وعي، صبر، وخطة واضحة.
التقت “سيدتي” الدكتورة سلوى العرفاوي، خبيرة دولية في العقارات، وعضو مجلس دبي لرائدات الأعمال، لتقدم نصائح عملية تساعدك على البدء في هذا المجال بثقة.
📌 لماذا يعتبر العقار خيارًا استثماريًا ذكيًا؟
تقول د. سلوى:
“العقار أصل ملموس لا يتأثر بتقلبات الأسواق مثل غيره من الأصول، ويوفّر استقراراً مالياً وعائدات من التأجير أو إعادة البيع. كما يمنح شعوراً بالطمأنينة، خصوصاً للمرأة التي تبحث عن وسيلة آمنة لتأمين مستقبلها المالي.”
💰 هل تحتاج لرأس مال ضخم؟
ترى د. سلوى أن هذه الفكرة مجرد صورة نمطية:
“الاستثمار العقاري يمكن أن يبدأ بأبسط الأصول، مثل شقة صغيرة أو استوديو. لا تحتاج لثروة طائلة، بل لقرار جريء وخطة مدروسة.”
👩💼 هل الاستثمار العقاري مناسب للنساء؟
تؤكد د. سلوى أن العقار لا يميّز بين رجل وامرأة، بل بين من يملك الرؤية ومن لا يملكها. وتضيف:
إقرأ أيضا:5 أسرار خفية للنجاح داخل الشركات الكبرى“الاستثمار العقاري يقدّم للمرأة العربية فرصة لبناء شخصية قوية، واكتساب مهارات تفاوض وقيادة، ويمنحها استقلالاً مالياً حقيقياً.”
📊 طرق رئيسية للبدء في الاستثمار العقاري:
1. شراء منزل شخصي
أول خطوة ذكية، تفرض الادخار وتزيد صافي الثروة على المدى البعيد.
نصيحة: سدّد ديونك أولاً، ووفّر دفعة مقدمة مناسبة.
2. شراء عقار للإيجار
يمنحك دخلًا ثابتًا، خاصة إذا تم شراؤه نقداً لتفادي الديون.
احذر: من تكاليف الصيانة وفترات الشغور.
3. إعادة بيع المنازل بعد الترميم
طريقة فعالة لتحقيق أرباح سريعة، لكنها تحتاج خبرة وسوق مستقر.
غير مناسبة للمبتدئين.
4. صناديق الاستثمار العقاري (REITs)
تمنحك فرصة للاستثمار دون شراء مباشر للعقار.
مناسبة للمبتدئين، لكن يجب أن تكون خالياً من الديون، وألا تتجاوز 10% من ثروتك.
🔮 مستقبل الاستثمار العقاري
تقول د. سلوى:
“المستقبل هو مزيج بين الأصول الملموسة والرقمية. الذكاء الاصطناعي والميتافيرس سيدخلان بقوة في العقارات. والمرأة لديها فرصة ذهبية لتكون جزءًا من هذا التحول.”
✅ الخلاصة:
-
الاستثمار العقاري ليس حكرًا على الأثرياء.
إقرأ أيضا:كيف تُحدث فرقًا في استقبال الضيوف بمكان العمل؟ -
يمكنك البدء بمبلغ بسيط وبخطة محكمة.
-
العقار يمنحك أكثر من عائد مالي: استقلال، قيادة، وثقة.
-
ابدأ بخطوة صغيرة… لكن واثقة.
📲 تابعونا على مواقع التواصل الاجتماعي:
🔵 لمتابعة صفحتنا على فيسبوك اضغط هنا
📸 لمتابعة صفحتنا على إنستجرام اضغط هنا
🐦 لمتابعة صفحتنا على إكس (تويتر سابقًا) اضغط هنا
💬 لمتابعة صفحتنا على واتساب اضغط هنا
🧵 لمتابعة صفحتنا على ثريدز اضغط هنا
📢 لمتابعة صفحتنا على تلجرام اضغط هنا
💼 لمتابعة صفحتنا على لينكدإن اضغط هنا
📌 لمتابعة صفحتنا على Pinterest اضغط هنا
